COMMUNAUTÉ RÉSIDENTIELLE SÉCURISÉE
Le plan directeur de Marrioutt est défini par quatre éléments distinctifs majeurs: - le premier est un magnifique paysage naturel dont les principaux éléments sont le lac, associé à un parc, attribué au point le plus élevé du site; - le second est le Plaza (la place), un espace urbain ouvert vers le lac; -le troisième est le Crescent, un parc semi-circulaire relié à la Plaza par une avenue plantée de palmiers; - et le quatrième est composé de deux boulevards principaux courbes qui relient toute la communauté urbaine de Marrioutt.
L'association de ces quatre éléments crée une séquence d '«espaces urbains» différents et divers, dont la continuité ordonne et structure, en épine centrale, l'ensemble du plan du site. Cette séquence suit le nivellement naturel et les pentes du site : des cascades d'eau s'étendent du haut du lac, en passant par la place, jusqu'aux parties inférieures du site. De plus, les boulevards et avenues traversant le site définissent 10 emplacements de verdure ; créant des espaces semi-fermés qui forment des jardins verdoyants privés mais ouverts. Différents dans les styles et l'architecture, chaque lieu offrira une variété d'ambiances résidentielles intimité. Marrioutt est entouré et contenu par une grande ceinture de verdure et surplombe le magnifique et pittoresque lac de Marrioutt.